杭州楼市的新房卖的是真火，这还真不夸张，还好杭州的新房供应量也大，不然杭州房价有可能还会继续上涨一波。大家看6月份杭州楼市的成交量，在这个月当中，杭州的新房成交量至少是套，而杭州的二手房成交量就明显不行了，只有套，相比杭州新房，杭州二手房已经是明显的走弱了。
彭叔认为杭州的炒房客还是比较会炒作，他们会利用一些单个楼盘房价上涨的事情，从而来哄抬整个板块的房价，然后又利用整个板块的房价，继续哄抬整个杭州的房价，从而就把整个杭州房价给哄抬起来了，但实际上杭州楼市现在有一个大问题。那就是购房者数量在减少，愿意去买二手房的人越来越少。
杭州房价从年到现在，大涨大跌都发生了2次了，但是杭州炒房客似乎依旧没有从过去的两次房价大跌中学到经验教训，还是对炒房情有独钟。杭州的经济实力是很强，并且杭州的造富能力也很强，但这些都是有一个上限的，超过了这个上限还炒作的，房价最后都不太好。
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